Выселение

Выселение с жилплощади (квартиры или комнаты) – вопрос сложный как в юридическом, так и в морально-этическом отношении, особенно если дело касается родственников (бывшего члена семьи). Согласно Конституции РФ, выселение гражданина из жилого помещения возможно, только если суд вынес такое решение.

Чаще всего выселяют с жилплощади родственников (особенно часто – экс-супругов), с которыми возникают конфликтные ситуации. Они не соглашаются покидать жилое помещение и соблюдать обязательства пользования им. К сожалению, в таких случаях выселить граждан добровольно невозможно, и выход лишь один – обратиться в суд.

Выселение жильца

В этом вопросе есть множество нюансов, относящихся к правовой стороне проживания: временно или постоянно жилец зарегистрирован в квартире, арендует, безвозмездно пользуется или снимает жилье по договору соцнайма. Конечно, сложнее всего проводится выселение жильца из квартиры или любого другого жилого помещения, принадлежащего собственнику или долевому собственнику. В таких ситуациях суд с учетом материального положения стороны стоит на стороне такого жильца и сохраняет право пользования жилым помещением на определенный срок (от полугода до одного года). Однако в большинстве случаев, когда необходимо выселить гражданина из муниципального жилого помещения, подобные дела решаются с большой успешностью.

Когда вы обращаетесь к юристам, которые будут отстаивать ваши интересы, следует детально описать сложившуюся ситуацию, в том числе рассказать, при каких обстоятельствах произошло вселение. Необходимо принести следующие документы:

  • единый жилищный документ;
  • копию документа, подтверждающего право собственности на жилье;
  • иные дополнительные документы (выписка из ЕГРН, квитанции об уплате коммунальных платежей и т.д.).

После сбора и анализа документов необходимо составить и подать иск в суд. Кроме этого, юрист может представить клиенту альтернативные методы разрешения конфликта, например, обменять или купить другое жилое помещение, чтобы в будущем проблемный жилец смог вселиться туда.

Однако вернемся к составлению искового заявления. Ко дню обращения в суд истец должен иметь единый жилищный документ (выписку из домовой книги), базу доказательств и квитанцию об уплате госпошлины. Если все формальности будут соблюдены, а доказательства будут достаточно вескими, при поддержке грамотного юриста в суде есть хорошие шансы для выселения гражданина из жилого помещения.

Что делать, если выселение грозит вам

Сначала необходимо понять, на каком основании вас хотят выселить и как вы можете защитить свою позицию. Обязательно обратитесь к юристу, который поможет грамотно составить пакет документов для защиты. Если вы снимаете квартиру, а арендодатель пытается выдворить вас, не подчиняйтесь его требованиям в тот же момент, а разберитесь, имеет ли он на это право.

Если у него нет никаких веских на то оснований, выселить вас арендодатель не имеет права даже в судебном порядке. Однако в том случае, если вы не платили за коммунальные услуги, приносили порчу имуществу собственника, создаете проблемы для жильцов, проживающих с вами в одной квартире до заседания суда вам необходимо это исправить. Самое важное – сделать это как можно быстрее, чтобы сохранить за собой право проживать на данной жилой площади.

Куда обращаться за помощью

Нюансы, описанные в статье, – лишь вершина айсберга. При возникновении жилищного спора лучше обратиться за помощью к профессионалам по юридическим вопросам. Юридическая компания «Советник» возьмет решение ваших проблем на себя.

Вы получите консультацию от наших юристов, где будут подробно разобраны особенности вашего случая. Необходимо учитывать тот факт, что обратиться в суд по этому вопросу вы сможете только один раз, а значит, шанс доказать свою правоту лишь один. Мы поможем собрать в срок необходимые бумаги и не упустим возможность защитить вас.

Более двенадцати лет мы успешно решаем семейные, земельные, трудовые, арбитражные споры, оказываем бухгалтерскую помощь, услуги по сопровождению бизнеса, по уголовным делам и не только. С нами вы можете быть спокойны за легальные решения проблем. В нашей компании работают только опытные юристы, специализирующиеся в разных областях.

Мы находимся по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 42, оф. 501.

Оставьте заявку,  и мы перезвоним вам в ближайшее время
ОСТАВИТЬ

Получите бесплатную консультацию юриста

Задайте вопрос и получите компетентную помощь.
close-link