Оформление недвижимого имущества

Оформление недвижимого имущества в собственность является важной процедурой. Согласно действующему законодательству незарегистрированные объекты фактически не принадлежат его владельцу документально. В данной статье более подробно расскажем о нюансах оформления недвижимости в собственность.

В первую очередь, стоит разобраться, какой вид недвижимого имущества вы желаете оформить. Нормативно-правовые акты к данной группе объектов относят участки земли, различные виды зданий, сооружений, а также объекты незавершенного строительства. Если у вас возникло много вопросов, услуги и консультация юриста по оформлению недвижимого имущества помогут быстро и грамотно подготовить все необходимые документы.

Что относят к процессу оформления недвижимости в собственность? Это юридическая регистрация перехода права на:

• приобретение в собственное владение здания, его отдельных частей;
• участок земли, в случае совершения с ним определенных сделок;
• строение, которое создано вновь.

Для каждого вида недвижимого имущества, потребуется определенный комплект документов. Например, для оформления в собственность участка земли потребуется предоставить:

1. Заявление на регистрацию объекта.
2. Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.
3. Договор купли-продажи или другой документ, который подтверждает ваше право на владение данным участком земли.
4. Кадастровый план участка или выписка (если документы еще не получены, стоит произвести межевание и обратиться в кадастровую палату).

Оформление квартиры в собственное владение происходит немного проще: нет требований в получении документов в кадастровой палате. Стоит отметить, что вам могут понадобиться техпаспорт, или, возможно, выписка из домовой книги, информирующая о количестве прописанных в квартире людей. Если в приобретаемом помещении не осуществлялась перепланировка, паспорт объекта будет у вас уже через несколько дней.

Подготовив необходимый комплект документов, необходимо подать его на регистрацию. Сделать это можно несколькими способами:

1. Личный визит в Росреестр или в многофункциональный центр.
2. Передача комплекта документов через представителя (в данном случае потребуется нотариальная доверенность).

Стандартный срок оформления недвижимости в собственность для всех категорий сделок – до 14 рабочих дней. Некоторыми исключениями являются:

• регистрация ипотеки жилого помещения – 5 рабочих дней;
• погашение регистрационной записи об ипотеке – 3 рабочих дня.

Оформление в собственность объектов недвижимости – процесс, требующий наличия свободного времени и знания правовых нюансов. Именно поэтому стоит доверить эту важную процедуру грамотным специалистам, которые осуществят регистрацию по всем необходимым правилам.

Если у вас нет возможности заниматься подготовкой документов или не хватает юридических знаний для оформления недвижимого имущества, «Советник» готов прийти к вам на помощь. Юридическая компания предоставляет весь комплекс услуг по оформлению недвижимого имущества, который включает в себя:

• консультации профессиональных юристов;
• юридическую экспертизу всех документов, необходимых для оформления в собственность недвижимого имущества.
• помощь в составлении необходимого комплекта документов;
• представление необходимого комплекта документов в Росреестр;
• получение документов в Росреестре, в том числе и выписку из ЕГРН, гарантирующую право собственности на определенный вид недвижимого имущества.

Позвоните нам прямо сейчас по телефону в Москве: 8 (495) 258 88 61. Юристы компании «Советник» помогут в оформлении любого вида недвижимого имущества. Доверьтесь профессионалам! Мы ценим своих клиентов и гарантируем высокое качество предоставляемых услуг.