- 17.07.2018
- Опубликовано: Советник
- Категория: Бизнес

Вы можете быть родом из Екатеринбурга, а развивать бизнес планируете в Москве. В таком случае возникает дилемма: арендовать офис в столице – дорого, а по месту прописки в родном городе - не хочется. Трудно определиться: покупать псевдоадрес и регистрировать компанию по месту жительства или потратиться на хороший офис.
На первый взгляд, лучший вариант – купить юрадрес, но существует вероятность остаться без дела и потерять бизнес. Раскроем все нюансы покупки такого адреса и расскажем, чем это может быть опасно для бизнеса.
Юрадрес для бизнеса
В соответствии с требованиями законодательства, юридический адрес – это местонахождение директора компании, по которому можно с ним связаться. Связь необходимо поддерживать для уведомления о нововведениях, а также, чтобы была возможность присылать штрафы и пени.
Регистрировать как юрадрес можно:
- Арендуемое помещение.
- Личную собственность юридического лица.
- Помещение по месту прописки учредителя.
- Помещение, предоставляемое коворкингами.
- Купленный адрес - самый быстрый и простой вариант.
Какие риски при покупке юридического адреса
На покупной адрес вы не сможете получать уведомления от налоговой службы или партнеров. Такой адрес нередко становится проблемой при участии в конкурсе госзакупки. Если компания привлекает много внимания со стороны государства, возникают проблемы с:
- регистрацией юридического лица;
- изменением адреса;
- открытием счета;
- партнерством.
Один из худших вариантов - блокировка действующего счета и признание адреса неподтвержденным, как результат - исключение из ЕГРЮЛ.
Неподтвержденным считается адрес:
- Массового характера, когда на один адрес сразу зарегистрировано несколько юрлиц. С ними часто невозможно связаться. Отправленные письма часто возвращают отправителю.
- Несуществующий адрес, если здание не достроено или разрушено.
- Адрес воинской части, органов власти или другое государственное учреждение не может быть использовано юридическом лицом.
- Когда собственник адреса возражает по поводу регистрации юрлица.
Перед регистрацией необходимо тщательно проверять все основания. Директору, который зарегистрировал заведомо недостоверный адрес, грозит штраф 5 000-10 000 р.
Проверка адреса
Массовый адрес проверяется на сайте налоговой службы. Нет точной информации о том, какое количество компаний можно регистрировать по одному адресу, чтобы он не считался массовым. Некоторые налоговые трактуют закон по-своему, например, если зарегистрировано больше 5 компаний – такой адрес могут считать массовым.
Познакомьтесь с владельцем лично, посетите адрес регистрации. Ознакомьтесь с выпиской из Единого реестра, свидетельством о регистрации права собственности и с другими документами, подтверждающими права на недвижимость и адрес.
Заключая договор субаренды, проверьте последнего собственника. В договоре должен быть указан срок субаренды, который не превышает срок основной аренды и право сдавать помещение на правах субаренды.
Проверяйте адрес в интернете, обращайте внимание на нюансы. Если цена занижена, стоит перепроверить всё несколько раз.
Купили сомнительный адрес?!
Такой адрес можно улучшить рядом дополнительных услуг:
- абонентским ящиком для получения писем;
- арендой с оповещением о письмах из налоговой и других госучреждений;
- доставкой писем на удобный вам адрес.
В таком случае тоже существуют риск того, что директора не найдут по месту регистрации компании и пришлют письмо об этом из налоговой. За определенный срок можно исправить ситуацию и собрать нужные документы для проверки. Главная задача - доказать реальную деятельность компании.
За последнее время участились случаи признания недостоверным реальный адрес компании. Если ваш адрес проверенный, нужно оспаривать решение налоговой службы. Собрать все документы, лично приехать в налоговую и поговорить с инспектором, если не поможет – обращайтесь в суд.
Наши специалисты помогут:
- Собрать пакет документов.
- Изменить адрес, если это необходимо.
- Оспорить решение налоговой.
- Не допустить исключение компании из ЕГРЮЛ.
- Отстоять ваши интересы в суде.
Поможем в любой ситуации, найдем решение проблемы и расскажем про все риски. Оставляйте комментарии и делитесь информацией с друзьями в социальных сетях.