Как купить юрадрес для бизнеса: нюансы и советы

Вы можете быть родом из Екатеринбурга, а развивать бизнес планируете в Москве. В таком случае возникает дилемма: арендовать офис в столице – дорого, а по месту прописки в родном городе - не хочется. Трудно определиться: покупать псевдоадрес и регистрировать компанию по месту жительства или потратиться на хороший офис.

На первый взгляд, лучший вариант – купить юрадрес, но существует вероятность остаться без дела и потерять бизнес. Раскроем все нюансы покупки такого адреса и расскажем, чем это может быть опасно для бизнеса.

Юрадрес для бизнеса

В соответствии с требованиями законодательства, юридический адрес – это местонахождение директора компании, по которому можно с ним связаться. Связь необходимо поддерживать для уведомления о нововведениях, а также, чтобы была возможность присылать штрафы и пени.

Регистрировать как юрадрес можно:

1. Арендуемое помещение.
2. Личную собственность юридического лица.
3. Помещение по месту прописки учредителя.
4. Помещение, предоставляемое коворкингами.
5. Купленный адрес - самый быстрый и простой вариант.

Какие риски при покупке юридического адреса

На покупной адрес вы не сможете получать уведомления от налоговой службы или партнеров. Такой адрес нередко становится проблемой при участии в конкурсе госзакупки. Если компания привлекает много внимания со стороны государства, возникают проблемы с:

• регистрацией юридического лица;
• изменением адреса;
• открытием счета;
• партнерством.

Один из худших вариантов - блокировка действующего счета и признание адреса неподтвержденным, как результат - исключение из ЕГРЮЛ.

Неподтвержденным считается адрес:

1. Массового характера, когда на один адрес сразу зарегистрировано несколько юрлиц. С ними часто невозможно связаться. Отправленные письма часто возвращают отправителю.
2. Несуществующий адрес, если здание не достроено или разрушено.
3. Адрес воинской части, органов власти или другое государственное учреждение не может быть использовано юридическом лицом.
4. Когда собственник адреса возражает по поводу регистрации юрлица.

Перед регистрацией необходимо тщательно проверять все основания. Директору, который зарегистрировал заведомо недостоверный адрес, грозит штраф 5 000-10 000 р.

Проверка адреса

Массовый адрес проверяется на сайте налоговой службы. Нет точной информации о том, какое количество компаний можно регистрировать по одному адресу, чтобы он не считался массовым. Некоторые налоговые трактуют закон по-своему, например, если зарегистрировано больше 5 компаний – такой адрес могут считать массовым.

Познакомьтесь с владельцем лично, посетите адрес регистрации. Ознакомьтесь с выпиской из Единого реестра, свидетельством о регистрации права собственности и с другими документами, подтверждающими права на недвижимость и адрес.

Заключая договор субаренды, проверьте последнего собственника. В договоре должен быть указан срок субаренды, который не превышает срок основной аренды и право сдавать помещение на правах субаренды.

Проверяйте адрес в интернете, обращайте внимание на нюансы. Если цена занижена, стоит перепроверить всё несколько раз.

Купили сомнительный адрес?!

Такой адрес можно улучшить рядом дополнительных услуг:

• абонентским ящиком для получения писем;
• арендой с оповещением о письмах из налоговой и других госучреждений;
• доставкой писем на удобный вам адрес.

В таком случае тоже существуют риск того, что директора не найдут по месту регистрации компании и пришлют письмо об этом из налоговой. За определенный срок можно исправить ситуацию и собрать нужные документы для проверки. Главная задача - доказать реальную деятельность компании.

За последнее время участились случаи признания недостоверным реальный адрес компании. Если ваш адрес проверенный, нужно оспаривать решение налоговой службы. Собрать все документы, лично приехать в налоговую и поговорить с инспектором, если не поможет – обращайтесь в суд.

Наши специалисты помогут:

• Собрать пакет документов.
• Изменить адрес, если это необходимо.
• Оспорить решение налоговой.
• Не допустить исключение компании из ЕГРЮЛ.
• Отстоять ваши интересы в суде.

Поможем в любой ситуации, найдем решение проблемы и расскажем про все риски. Оставляйте комментарии и делитесь информацией с друзьями в социальных сетях.