Кто такой земельный адвокат и какие его задачи?

В силу исторических обстоятельств и того факта, что до распада СССР понятия частной земли не существовало, практика земельных споров и разрешения конфликтов в России еще недостаточно большая. Несмотря на это, большая часть серьезных споров по вопросам земли решается в судебном порядке.

Учитывая только формирующуюся законодательную и нормативную базу, самостоятельно разобраться в земельных делах достаточно сложно. Именно поэтому эксперты рекомендуют обращаться за помощью юристов по земельному праву как можно раньше. Благодаря опыту компании «Советник» и большой практике в подобных делах, мы можем не только защитить интересы в суде, но и провести тщательную подготовительную работу. Адвокат по земельным вопросам в Москве поможет как с оформлением документов, так и с разрешением споров.

Доверьте профессионалам земельные споры в Москве

Любые земельные споры в Москве регулируются Земельным или Гражданским кодексом. Земельное законодательство в Российской Федерации – объемное и с массой нормативных документов – появилось совсем недавно. Оно постоянно меняется и дополняется, поэтому без профессиональной помощи в защите своих прав не обойтись.

Земельный спор — несоблюдение интересов и прав владельцев участков земли третьими лицами (соседями, родственниками, компаниями) в отношении того, как землей распоряжаться, пользоваться и владеть ею. Например, родственники после смерти хозяйки участка не могут поделить его между собой или бывший собственник хочет оспорить сумму компенсации от государства после изъятия его участка земли из-за строительства автомобильной дороги. Такие споры – одна из самых распространенных категорий гражданских дел.

Причинами возникновения споров чаще всего являются юридическое отсутствие у владений границ, частичное наложение этих границ друг на друга, неточности в описании участков в Едином кадастре. Также земельными спорами считаются разрешения конфликтов, связанных с признанием права собственности и исковыми заявлениями, связанными с нелегитимным переводом участка между фондами. С нарушением своих прав, приводящим к земельным спорам сталкиваются как обычные владельцы земли, так и организации и фирмы. Поэтому вопросы о признании права собственности и проблемы, как установить или оспорить границы участков, стоят остро для всех.

Юристы компании «Советник» помогут выиграть дело, если вам нужно доказать свою правоту в суде в следующих случаях:

• оформление земельного участка в собственность в судебном порядке;
• приватизация и обжалование незаконного отказа;
• установление порядка пользования участком;
• оспаривание сделок с землей;
• межевание земельного участка;
• оспаривание границ;
• объединение и разделение смежных участков;
• перевод земель из одной категории в другую;
• предоставление и изъятие участка;
• истребование имущества из чужого нелегитимного владения;
• признание права бессрочного использования;
• нечинение препятствий в пользовании земельным участком;
• установление сервитута;
• манипуляции с договором аренды земли;
• споры о нарушении градостроительного кодекса.

Земельные споры – услуги в суде

Не каждый юрист имеет достаточную практику для ведения дел по спорам, связанным с Земельным кодексом, эта категория дел не из легких, мы же предлагаем все услуги в суде по земельным спорам и гарантируем профессионализм наших юристов. Не нужно рассчитывать только на свои силы или помощь штатного юриста, ведь во время дела в суде возникнет много тонкостей и ваша ошибка в документах по незнанию может стать фатальной.

К сожалению, решение споров о земле невозможно в досудебном порядке, то есть мирным путем. Такой способ не предусматривается Законодательством России. Земельные споры решаются в судах общей и арбитражной юрисдикции. Квалифицированный юрист из компании «Советник», разбирающийся в отрасли земельных отношений и имеющий практический опыт в процессах по земельным спорам в судах, поможет вам выиграть дело.